kiralık ev krizi

Ev arama sürecinin yeni eğlencesi: aylar süren ilan taramaları, randevu trafiği, ev sahibiyle “bakımı var ama çok da sorun değil” diyalogları. Taleple arz arasında uçurum olunca fiyatlar uçuyor; öğrenciler, yeni mezunlar, şehir değiştirenler hepsi aynı teknede. Kira artışlarının arkasında enflasyon, yüksek faizler, inşaat maliyetleri ve kentsel yoğunlaşma var. Bir de kısa dönem kiralamaların yaygınlaşması (tatilciler + yatırımcılar) stokları eritiyor. Devlet politikaları ya yetersiz ya gecikmeli; yeni sosyal konutlar yetersiz, kira düzenlemelerise çoğu zaman tutarsız. Çözüm tekil hamlelerle olmaz: yapı üretimini artırmak, kısa dönem kiralamayı düzenlemek, kira desteklerini hedeflemek ve yerel planlamayı güçlendirmek gerekiyor. Yine de sabır enflasyon çağında en kıymetli erdem.